Flip: Kielce, Jagiellońska 49
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Jagiellońska 49 w Kielcach kupiono 07.12.2021 za 210 000 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 231 000 zł (6 814 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
6 195
210 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
6 814
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
21 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 207,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 19 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 195 zł/m²sprzedaż 6 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026220 → 229 tys. zł+9+4,1%23 m²36,4 mies.odsprzedaż
03.2023120 → 220 tys. zł+100+83,3%23 m²33,7 mies.odsprzedaż
11.2021120 → 173 tys. zł+53+43,8%34 m²38,6 mies.odsprzedaż
02.2021100 → 125 tys. zł+25+25,0%23 m²2,7 mies.parter
02.2019130 → 180 tys. zł+50+38,5%46 m²7,2 mies.1 p.
09.201890 → 101 tys. zł+11+12,2%23 m²23,8 mies.odsprzedaż
06.201572 → 70 tys. zł−2−2,8%23 m²5,1 mies.