Flip: Kielce, Jagiellońska 40
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jagiellońska 40 w Kielcach kupiono 13.05.2022 za 230 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 295 000 zł (7 375 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
5 750
230 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
7 375
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 625
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 652,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 54 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 7 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 330 tys. zł+110+50,0%39 m²46,4 mies.odsprzedaż
11.2022230 → 238 tys. zł+9+3,7%40 m²4,7 mies.
12.2021120 → 220 tys. zł+100+83,3%39 m²44,2 mies.odsprzedaż
10.2021192 → 238 tys. zł+46+24,0%39 m²4,4 mies.3 p.
08.2016100 → 132 tys. zł+32+32,0%40 m²8,8 mies.