Flip: Kielce, Jagiellońska 29
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jagiellońska 29 w Kielcach kupiono 29.01.2024 za 320 000 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 470 000 zł (9 505 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
6 471
320 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
9 505
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 100 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 471 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021130 → 230 tys. zł+101+77,6%38 m²33,6 mies.odsprzedaż
05.2020188 → 230 tys. zł+42+22,3%48 m²4,0 mies.
01.2020172 → 200 tys. zł+28+16,3%49 m²5,9 mies.
11.201980 → 80 tys. zł00,0%49 m²31,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201855 → 130 tys. zł+75+135,5%38 m²21,4 mies.odsprzedaż
12.201593 → 144 tys. zł+51+54,8%37 m²5,6 mies.