Flip: Kielce, Jagiellońska 27
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Jagiellońska 27 w Kielcach kupiono 20.01.2017 za 123 000 zł (2 702 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 170 000 zł (3 734 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
2 702
123 000 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
3 734
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
47 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 43 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedaż‹kupno 2 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →