Flip: Kielce, Jagiellońska 22
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Jagiellońska 22 w Kielcach kupiono 22.04.2021 za 255 000 zł (4 337 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 360 000 zł (6 122 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
4 337
255 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
6 122
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 50 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 4 337 zł/m²sprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202170 → 255 tys. zł+185+264,3%59 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji
06.201390 → 90 tys. zł00,0%27 m²35,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż