Flip: Kielce, Jagiellońska 20
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jagiellońska 20 w Kielcach kupiono 27.05.2024 za 314 500 zł (6 797 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 460 000 zł (9 942 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
6 797
314 500 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
9 942
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
145 500 zł · 46,3%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 119 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 6 797 zł/m²sprzedaż 9 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025352 → 548 tys. zł+196+55,7%59 m²7,1 mies.
12.2024100 → 352 tys. zł+252+252,0%59 m²37,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021140 → 148 tys. zł+8+5,7%26 m²1,1 mies.
10.2015118 → 134 tys. zł+16+13,6%46 m²12,4 mies.