Flip: Kielce, Jagiellońska 105
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Jagiellońska 105 w Kielcach kupiono 19.01.2023 za 170 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 260 000 zł (5 628 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
3 680
170 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
5 628
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 79 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 3 680 zł/m²sprzedaż 5 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →