Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 49/51
47 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 49/51 w Kielcach kupiono 23.09.2025 za 320 000 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 08.06.2026 za 340 000 zł (7 203 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
6 780
320 000 zł
Sprzedaż 08.06.2026, zł/m²
7 203
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
20 000 zł · 6,3%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 23 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 6 780 zł/m²sprzedaż 7 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024220 → 600 tys. zł+380+172,7%48 m²36,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%48 m²26,0 mies.odsprzedaż