Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 24
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 24 w Kielcach kupiono 09.03.2021 za 135 000 zł (2 440 zł/m²) i sprzedano 19.02.2022 za 145 000 zł (2 621 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
2 440
135 000 zł
Sprzedaż 19.02.2022, zł/m²
2 621
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
181
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -20 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 80010 200sprzedaż‹kupno 2 440 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 621 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021154 → 243 tys. zł+90+58,3%58 m²8,3 mies.1 p.