Odsprzedaż: Kielce, Hubalczyków 1
86 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Hubalczyków 1 w Kielcach kupiono 26.09.2022 za 375 000 zł (4 354 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 455 000 zł (5 283 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
4 354
375 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
5 283
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
80 000 zł · 21,3%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -46 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 354 zł/m²sprzedaż 5 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →