Flip: Kielce, Hoża 51
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Hoża 51 w Kielcach kupiono 08.02.2021 za 170 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 210 000 zł (4 366 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
3 534
170 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
4 366
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 805,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 40 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 534 zł/m²sprzedaż 4 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021174 → 314 tys. zł+140+80,5%48 m²27,9 mies.odsprzedaż
09.2021107 → 170 tys. zł+63+58,9%30 m²35,1 mies.odsprzedaż
10.201887 → 107 tys. zł+20+23,5%30 m²2,7 mies.
05.2018118 → 129 tys. zł+11+8,9%37 m²17,9 mies.