Odsprzedaż: Kielce, Hipoteczna 2
62 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Hipoteczna 2 w Kielcach kupiono 22.12.2017 za 190 000 zł (3 079 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 240 000 zł (3 890 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
3 079
190 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
3 890
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 7 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedaż‹kupno 3 079 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →