Flip: Kielce, Henryka Sienkiewicza 28
20 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 28 w Kielcach kupiono 29.12.2021 za 160 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 174 000 zł (8 700 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
8 000
160 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
8 700
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
14 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 29 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 00010 500sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →