Flip: Kielce, Grunwaldzka 6
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Grunwaldzka 6 w Kielcach kupiono 10.08.2022 za 240 000 zł (5 013 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 290 000 zł (6 057 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
5 013
240 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
6 057
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 044
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 298,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 49 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 013 zł/m²sprzedaż 6 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →