Flip: Kielce, Grunwaldzka 5
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Grunwaldzka 5 w Kielcach kupiono 26.08.2019 za 175 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 220 000 zł (4 595 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
3 655
175 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
4 595
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 134,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 27 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 4 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016116 → 160 tys. zł+44+37,9%37 m²5,3 mies.