Flip: Kielce, Grunwaldzka 29
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Grunwaldzka 29 w Kielcach kupiono 24.04.2023 za 200 000 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 319 000 zł (10 425 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
6 536
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
10 425
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
119 000 zł · 59,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 229,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 101 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 536 zł/m²sprzedaż 10 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026347 → 375 tys. zł+28+8,1%42 m²20,1 mies.odsprzedaż
10.2025319 → 350 tys. zł+31+9,7%31 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%32 m²3,4 mies.3 p.
02.2021105 → 160 tys. zł+55+52,4%24 m²33,3 mies.odsprzedaż
06.201879 → 100 tys. zł+21+26,6%22 m²26,1 mies.odsprzedaż
05.201790 → 110 tys. zł+20+22,2%30 m²25,7 mies.odsprzedaż
04.2016140 → 170 tys. zł+30+21,4%41 m²4,3 mies.
02.2013126 → 129 tys. zł+3+2,4%42 m²4,6 mies.