Flip: Kielce, Grochowa 25
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Grochowa 25 w Kielcach kupiono 14.02.2024 za 300 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 400 000 zł (8 366 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
6 275
300 000 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
8 366
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 092
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 100 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 8 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →