Flip: Kielce, Gliniana 9
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Gliniana 9 w Kielcach kupiono 21.06.2023 za 255 000 zł (4 761 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 485 500 zł (9 065 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 500 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
4 761
255 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
9 065
485 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 304
230 500 zł · 90,4%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 500 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 400,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +81,7 pp · 208 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 761 zł/m²sprzedaż 9 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →