Flip: Kielce, Gliniana 3
56 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Gliniana 3 w Kielcach kupiono 01.02.2022 za 257 500 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 302 000 zł (5 412 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 615
257 500 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
5 412
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
44 500 zł · 17,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 18 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 5 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →