Flip: Kielce, Generała Tadeusza Kościuszki 7/9
45 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Generała Tadeusza Kościuszki 7/9 w Kielcach kupiono 07.12.2016 za 120 000 zł (2 691 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 210 000 zł (4 709 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
2 691
120 000 zł
Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²
4 709
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 81 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 10010 300sprzedaż‹kupno 2 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →