Flip: Kielce, Generała Tadeusza Kościuszki 18/22
40 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Generała Tadeusza Kościuszki 18/22 w Kielcach kupiono 22.11.2017 za 65 000 zł (1 646 zł/m²) i sprzedano 08.06.2018 za 70 000 zł (1 772 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
1 646
65 000 zł
Sprzedaż 08.06.2018, zł/m²
1 772
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
127
5 000 zł · 7,7%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 1 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 10010 300sprzedaż‹kupno 1 646 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 772 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →