Odsprzedaż: Kielce, Generała Tadeusza Kościuszki 12
95 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Generała Tadeusza Kościuszki 12 w Kielcach kupiono 01.09.2020 za 283 000 zł (2 988 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 579 000 zł (6 114 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
2 988
283 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
6 114
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
296 000 zł · 104,6%
Trzymanie
38,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 140 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 10010 300sprzedaż‹kupno 2 988 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022290 → 290 tys. zł00,0%65 m²6,7 mies.do weryfikacji