Flip: Kielce, Generała Mariana Langiewicza 35
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Generała Mariana Langiewicza 35 w Kielcach kupiono 09.08.2023 za 245 000 zł (7 830 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 330 000 zł (10 547 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
7 830
245 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
10 547
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 159,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 70 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 7 830 zł/m²sprzedaż 10 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024400 → 690 tys. zł+290+72,5%66 m²44,6 mies.parterodsprzedaż