Flip: Kielce, Generała Józefa Bema 7
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Generała Józefa Bema 7 w Kielcach kupiono 29.09.2023 za 290 000 zł (5 629 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 393 000 zł (7 628 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
5 629
290 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 628
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
103 000 zł · 35,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 300,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 86 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 629 zł/m²sprzedaż 7 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022242 → 313 tys. zł+71+29,1%50 m²21,7 mies.odsprzedaż