Flip: Kielce, Generała Józefa Bema 4
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Generała Józefa Bema 4 w Kielcach kupiono 12.03.2019 za 215 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 240 000 zł (4 547 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
4 074
215 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
4 547
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 4 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019160 → 215 tys. zł+55+34,4%53 m²9,4 mies.