Flip: Kielce, Generała Józefa Bema 11
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Generała Józefa Bema 11 w Kielcach kupiono 24.05.2023 za 125 000 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 148 000 zł (7 578 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
6 400
125 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
7 578
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 178
23 000 zł · 18,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 234,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 18 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 7 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →