Flip: Kielce, Gabrieli Zapolskiej 31
93 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,1 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 31 w Kielcach kupiono 07.06.2022 za 1 131 732 zł (12 155 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 1 144 605 zł (12 293 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 873 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 873 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →