Flip: Kielce, Fryderyka Chopina 7
29 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Fryderyka Chopina 7 w Kielcach kupiono 24.05.2024 za 212 000 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 245 000 zł (8 507 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
7 361
212 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
8 507
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
33 000 zł · 15,6%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 449,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 27 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →