Flip: Kielce, Fryderyka Chopina 11
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 11 w Kielcach kupiono 19.08.2020 za 215 000 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 313 500 zł (6 815 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
4 674
215 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
6 815
313 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
98 500 zł · 45,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 91 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 674 zł/m²sprzedaż 6 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →