Flip: Kielce, Florentyny Malskiej 8
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Florentyny Malskiej 8 w Kielcach kupiono 03.02.2021 za 174 380 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 228 000 zł (5 124 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 620 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
3 919
174 380 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
5 124
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
53 620 zł · 30,8%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 620 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 42 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9007 300kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 5 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →