Odsprzedaż: Kielce, Florentyny Malskiej 4
72 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Florentyny Malskiej 4 w Kielcach kupiono 07.06.2023 za 475 000 zł (6 643 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 604 000 zł (8 448 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 643
475 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
8 448
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
129 000 zł · 27,2%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 22 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9007 300kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 6 643 zł/m²sprzedaż 8 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →