Flip: Kielce, Florentyny Malskiej 10
59 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Florentyny Malskiej 10 w Kielcach kupiono 06.12.2022 za 325 000 zł (5 546 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 440 000 zł (7 509 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
5 546
325 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
7 509
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
115 000 zł · 35,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 109 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9007 300kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 5 546 zł/m²sprzedaż 7 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →