Flip: Kielce, Fałdowa 6
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Fałdowa 6 w Kielcach kupiono 28.12.2021 za 250 000 zł (5 580 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 280 000 zł (6 250 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
5 580
250 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
6 250
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 7 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 580 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →