Flip: Kielce, Elizy Orzeszkowej 46
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 46 w Kielcach kupiono 05.08.2020 za 160 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 211 000 zł (5 328 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
4 040
160 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
5 328
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
51 000 zł · 31,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 719,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 50 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →