Flip: Kielce, Elizy Orzeszkowej 40
59 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 40 w Kielcach kupiono 13.12.2023 za 350 000 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 555 000 zł (9 471 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
5 973
350 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
9 471
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 498
205 000 zł · 58,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 280,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 195 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 973 zł/m²sprzedaż 9 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →