Flip: Kielce, Elizy Orzeszkowej 38
59 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 38 w Kielcach kupiono 21.02.2022 za 300 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 425 000 zł (7 253 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
5 119
300 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
7 253
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 346,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 94 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 7 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →