Flip: Kielce, Edmunda Massalskiego 26
35 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Edmunda Massalskiego 26 w Kielcach kupiono 03.06.2014 za 124 000 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 136 000 zł (3 908 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2014, zł/m²
3 563
124 000 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
3 908
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
12 000 zł · 9,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 6 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 3 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →