Flip: Kielce, Domaniówka 5

37 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Domaniówka 5 w Kielcach kupiono 19.07.2018 za 182 500 zł (4 881 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 197 500 zł (5 282 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2018, zł/m²

4 881

182 500 zł

Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²

5 282

197 500 zł

Różnica cen, zł/m²

401

15 000 zł · 8,2%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 15 000 zł
ROI: 8,2%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 881 zł/m²sprzedaż 5 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Domaniówka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022303 → 522 tys. zł+219+72,4%58 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020198 → 323 tys. zł+126+63,5%37 m²17,8 mies.parter 11.2018299 → 395 tys. zł+96+31,9%53 m²8,8 mies.3 p.