Flip: Kielce, Dębowa 1
59 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Dębowa 1 w Kielcach kupiono 30.01.2020 za 285 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 340 000 zł (5 809 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 869
285 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
5 809
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
55 000 zł · 19,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 33 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 5 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →