Flip: Kielce, Dąbrowska 5
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Dąbrowska 5 w Kielcach kupiono 16.07.2024 za 320 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 352 000 zł (8 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
7 273
320 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
8 000
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
32 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020185 → 240 tys. zł+55+29,7%58 m²37,8 mies.odsprzedaż
05.2017180 → 185 tys. zł+5+2,8%58 m²16,1 mies.