Flip: Kielce, Częstochowska 25
67 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Częstochowska 25 w Kielcach kupiono 26.01.2017 za 144 179 zł (2 152 zł/m²) i sprzedano 28.06.2018 za 285 000 zł (4 254 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 821 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
2 152
144 179 zł
Sprzedaż 28.06.2018, zł/m²
4 254
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
140 821 zł · 97,7%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 821 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 115 690 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 300kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 4009 600sprzedaż‹kupno 2 152 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →