Flip: Kielce, Częstochowska 12
36 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Częstochowska 12 w Kielcach kupiono 20.01.2011 za 105 000 zł (2 943 zł/m²) i sprzedano 09.02.2012 za 195 000 zł (5 465 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2011, zł/m²
2 943
105 000 zł
Sprzedaż 09.02.2012, zł/m²
5 465
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
90 000 zł · 85,7%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 91 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 2 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →