Flip: Kielce, Czarnowska 7
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Czarnowska 7 w Kielcach kupiono 28.05.2020 za 120 000 zł (2 655 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 195 000 zł (4 315 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
2 655
120 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
4 315
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 63 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedaż‹kupno 2 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020208 → 315 tys. zł+107+51,4%68 m²11,5 mies.