Flip: Kielce, Cypriana Kamila Norwida 3
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 3 w Kielcach kupiono 04.02.2025 za 400 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 405 000 zł (6 853 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
6 768
400 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
6 853
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
85
5 000 zł · 1,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 6 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →