Flip: Kielce, Cypriana Kamila Norwida 1
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 1 w Kielcach kupiono 24.02.2025 za 345 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 475 000 zł (9 937 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
7 218
345 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
9 937
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
130 000 zł · 37,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 119 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 218 zł/m²sprzedaż 9 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →