Flip: Kielce, Chęcińska 39
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Chęcińska 39 w Kielcach kupiono 12.06.2025 za 270 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 414 000 zł (9 628 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
6 279
270 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
9 628
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 349
144 000 zł · 53,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 209,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 153 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 4007 200kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 9 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025230 → 260 tys. zł+30+13,0%36 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019158 → 208 tys. zł+50+31,7%43 m²14,7 mies.
06.2018100 → 165 tys. zł+65+65,0%43 m²10,0 mies.parter