Flip: Kielce, Chęcińska 26D

48 m² · 08.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Chęcińska 26D w Kielcach kupiono 19.02.2016 za 248 268 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 10.08.2016 za 262 600 zł (5 520 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 332 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.02.2016, zł/m²

5 219

248 268 zł

Sprzedaż 10.08.2016, zł/m²

5 520

262 600 zł

Różnica cen, zł/m²

301

14 332 zł · 5,8%

Trzymanie

5,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (173 dni)
Różnica cen brutto: 14 332 zł
ROI: 5,8%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 20010 300sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 5 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chęcińska 26D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2017343 → 370 tys. zł+27+7,9%63 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż