Odsprzedaż: Kielce, Chęcińska 26C
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Chęcińska 26C w Kielcach kupiono 24.05.2016 za 204 000 zł (5 110 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 292 000 zł (7 315 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 184 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →