Flip: Kielce, Chęcińska 26B

47 m² · 04.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Chęcińska 26B w Kielcach kupiono 25.11.2015 za 215 512 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 11.04.2016 za 230 000 zł (4 902 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 488 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2015, zł/m²

4 593

215 512 zł

Sprzedaż 11.04.2016, zł/m²

4 902

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

309

14 488 zł · 6,7%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 14 488 zł
ROI: 6,7%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 20010 300sprzedażkupno 4 593 zł/m²sprzedaż 4 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chęcińska 26B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024435 → 565 tys. zł+130+29,9%52 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2018158 → 160 tys. zł+2+1,3%37 m²17,4 mies.1 p. 06.2016254 → 253 tys. zł−1−0,2%50 m²5,4 mies.2 p.