Flip: Kielce, Chęcińska 16E
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Chęcińska 16E w Kielcach kupiono 22.10.2021 za 219 255 zł (4 359 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 364 000 zł (7 237 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 745 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
4 359
219 255 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 237
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 878
144 745 zł · 66,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 745 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 116 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 20010 300sprzedażkupno 4 359 zł/m²sprzedaż 7 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →